En medio de un entorno desafiante para el sector constructor, Cusezar inició el año con un desempeño destacado. Durante el primer trimestre de 2025, la compañía alcanzó ventas por $152 mil millones, lo que representa un crecimiento del 80 % frente al mismo periodo de 2024, y un total de 395 viviendas comercializadas, con un incremento del 145 % en comparación con el mismo lapso del año anterior.
Estos resultados evidencian una reactivación sostenida de la demanda y la consolidación de las estrategias comerciales de Cusezar, basadas en la diversificación del portafolio, el acompañamiento al comprador y una lectura oportuna del mercado.
“Este arranque de año nos confirma que vamos en la dirección correcta. Hemos fortalecido nuestras herramientas de asesoría comercial y acompañamiento financiero, entendiendo que cada cliente requiere una solución a su medida. Nuestra apuesta por proyectos de calidad y alto valor social está dando frutos”, afirmó Adriana Montenegro, gerente comercial y de mercadeo de Cusezar.
El segmento VIS fue el principal motor del crecimiento, aportando 275 unidades vendidas por un valor que supera los $61 mil millones, con crecimientos de 191 % en el valor de las ventas y 167 % en unidades frente al primer trimestre de 2024. Este resultado refleja la efectividad de los subsidios de vivienda que promueven la Secretaría Distrital de Hábitat y las cajas de compensación, las alianzas público-privadas y la ejecución técnica de los proyectos.
Por su parte, el segmento No VIS mantiene un crecimiento estable, con 82 unidades comercializadas y más de $82 mil millones en el valor de las ventas. Esto reafirma el atractivo de los proyectos No VIS en zonas con alta valorización.
Entre los proyectos más destacados en su comercialización se encuentran La Marlene, ubicado en el Plan Parcial del mismo nombre en la localidad de Bosa, un desarrollo urbano de gran escala que ha dinamizado el acceso a vivienda de calidad para cientos de familias.
También sobresalen Gran Reserva de Syrah y Vizcaya, dos proyectos que han logrado captar el interés de quienes buscan entornos residenciales con alto valor urbano y arquitectónico. Luar y Entre Bosques completan este listado, evidenciando la solidez del portafolio de Cusezar y su capacidad para responder a las diversas necesidades del mercado en términos de localización, diseño y accesibilidad.
“Seguimos viendo una respuesta positiva del mercado. En Cusezar no solo ofrecemos viviendas, sino oportunidades para construir patrimonio, transformar vidas y generar valor en las ciudades”, señaló Adriana Montenegro.
Avance hacia las metas de 2025:
Con corte a marzo, Cusezar registra un avance del 25 % en el valor de las ventas y 24 % en unidades respecto a sus metas definidas para este año, consolidando un camino sólido hacia los objetivos trazados.
Aunque Cusezar no ha iniciado la construcción de nuevos proyectos, sí avanzó significativamente en la ejecución de unidades en proyectos ya iniciados. Se empezaron a construir 1.060 unidades habitacionales, de las cuales 83 % corresponden a viviendas VIS y 17 % a viviendas No VIS. La distribución geográfica de estas iniciaciones fue así: 61 % en Bogotá, 23 % en Cali y 17 % en La Calera.
Para el segundo trimestre de 2025, Cusezar tiene programado iniciar obra en el proyecto Vizcaya, ubicado en el Plan de Ordenamiento Zonal del Norte de Bogotá. Posteriormente, en el segundo semestre del año, comenzará la construcción de Tuset en La Colina Campestre y Gratitud I en el macroproyecto La Marlene, en Bosa.
“En Cusezar entendemos que el crecimiento responsable implica no solo vender más viviendas, sino construirlas con la calidad, oportunidad y planeación que nuestros clientes merecen. El avance en nuestras metas de iniciación de obra y el cumplimiento en ejecución de unidades reflejan una gestión rigurosa y estratégica de nuestros proyectos. Estamos comprometidos con seguir desarrollando proyectos que transformen positivamente el entorno urbano y la vida de las familias colombianas”, puntualiza el Gerente de Control de Proyectos de Cusezar, Mauricio Mejía.
